NOBARTV NOTICIAS El Programa de Servicio de Liquidez para el Financiamiento de Vivienda (FLPP), que proporciona viviendas subsidiadas a personas de bajos ingresos, está mostrando una tendencia de rápida absorción este año.
Presidente Director de PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. (BTN), Nixon LP Napitupulu, afirmó que se prevé que la cuota del FLPP se agote en agosto de 2024 o, a más tardar, en septiembre de 2024.
Según Nixon, la realización de la distribución FLPP este año está avanzando más rápido que en años anteriores. La absorción de FLPP ha alcanzado el 80% de la cuota total disponible de 166.000 unidades.
Esta condición, según Nixon, se produjo porque la gente tenía miedo de no conseguir la cuota por lo que intentaron aprovechar esta oportunidad de inmediato.
"La aceptación del FLPP de este año es más rápida porque a la gente le preocupa no recibir una parte". él explicó.
Con esta rápida tasa de absorción, Nixon proyecta que la cuota del FLPP será absorbida por completo en agosto de 2024.
Esta condición hizo que Nixon abrigara la esperanza de que el gobierno aumentaría la cuota del FLPP entre 30.000 y 35.000 unidades.
Cree que aumentar esta cuota es muy importante para evitar los impactos negativos que podrían ocurrir si se agota la cuota, como que muchas casas no se vendan.
El programa FLPP distribuido a nivel nacional este año tiene un valor de 20 billones de rupias.
De este monto, BTN es responsable de distribuir entre el 75% y el 80%.
Dado el entusiasmo del mercado inmobiliario, Nixon se muestra optimista en cuanto a que se necesitan cuotas adicionales para mantener este impulso.
Mientras tanto, el Ministerio de Obras Públicas y Vivienda Pública (PUPR) ha presentado una propuesta de cuotas adicionales del FLPP al Ministerio de Hacienda.
Sin embargo, hasta el momento no ha habido respuesta del Ministro de Finanzas, Sri Mulyani Indrawati.
El Director General de Financiamiento e Infraestructura de PUPR, Triono Junoasmono, dijo que la propuesta aún estaba en proceso de discusión en el Ministerio de Finanzas.
"Esto se está discutiendo en el Ministerio de Hacienda, no podemos dar más declaraciones porque el dominio está en el Ministerio de Hacienda", explicó Triono.
La cuota FLPP del gobierno para 2024 es de 166.000 unidades, una disminución en comparación con 2023, que alcanzó las 229.000 unidades.
Con una absorción de cuota que alcanza las 22.000 unidades por mes, se estima que si no hay una cuota adicional, el stock de FLPP se agotará en septiembre de 2024.
Nixon enfatizó que si la cuota del FLPP se agotara repentinamente sin ningún agregado, esto sería un gran problema para el mercado inmobiliario.
Es posible que muchas casas que se han construido no se vendan, lo que en última instancia será perjudicial para los promotores y las personas que necesitan viviendas subvencionadas.
Por lo tanto, se espera que una rápida respuesta del gobierno para aumentar la cuota del FLPP mantenga en marcha las ruedas económicas del sector inmobiliario.
Con la alta tasa de demanda, aumentar la cuota del FLPP es un paso crucial para garantizar que se puedan satisfacer las necesidades de vivienda de las personas de bajos ingresos.
Aparte de eso, el aumento de las cuotas también puede respaldar el crecimiento económico, especialmente en el sector inmobiliario, que tiene un efecto en cadena en otros sectores.
Nixon y BTN esperan que el gobierno pueda tomar inmediatamente medidas concretas para aumentar la cuota del FLPP y evitar el estancamiento del mercado de viviendas subsidiadas.
De esta manera, las esperanzas de la gente de tener viviendas habitables podrán seguir realizándose y el sector inmobiliario se mantendrá estable.*
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